Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest stylowa willa z poprzedniego stulecia położona na osiedlu Karłowice. Dom o powierzchni użytkowej 192,50 mkw. ( całkowita około 390 mkw.) , posadowiony na działce o powierzchni 1113 mkw., składa się z podpiwniczenia, parteru, piętra oraz poddasza.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość jest bardzo przestronna z dużymi, komfortowymi pomieszczeniami. Zadowoli osoby poszukujące dużych, klimatycznych przestrzeni z pięknym ogrodem oraz dobrą komunikacją z każdą częścią miasta.
Dom jest podzielony na dwie strefy, parter domu stanowi reprezentacyjną część dzienną, a na piętrze znajduje się część prywatna z sypialniami. Przyziemie stanowi zaplecze techniczne z kotłownią i garażem oraz pomieszczeniami, które mogą zostać przystosowane na strefę spa,pokój treningowy, gabinety do pracy etc. Wysokość 225 cm.
Ostatnią kondygnację stanowi strych, który dzięki swoim przestrzeniom może zostać zaadoptowany na dodatkową część mieszkalną lub rekreacyjną.
Wszystkie kondygnacje połączone są wewnętrzną klatką schodową.
Na parterze znajduje się sień (5,5 mkw.), hall ( 14,0 mkw.),reprezentacyjny salon z wyjściem na taras (38,50 mkw.), jadalnia (23 mkw.), kuchnia (9 mkw.) i łazienka (4 mkw.) Wysokość kondygnacji 304 cm.
Na piętrze zlokalizowane są 4 pokoje ( 23,5 mkw., 21,5 mkw., 12,0 mkw., 10,5 mkw.), 2 korytarze oraz łazienka (6 mkw. ).Wysokość kondygnacji 270 cm.
Wnętrza wykonane z wysokiej klasy materiałów, podłogi drewniane, okna PCV oraz drewniane z roletami zewnętrznymi. Dom wyposażony w meble z epoki, wnętrze spójne i stonowane .Nieruchomość idealna dla miłośników klasycznych willi miejskich z poprzedniego wieku.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża działka z licznymi ozdobnymi nasadzeniami oraz niezabudowana przestrzeń na tyłach ogrodu co gwarantuje ciszę i kameralny charakter posesji.
Z górnego tarasu rozpościera się piękny widok na zieleń, dolny taras gwarantuje odpoczynek w słońcu wśród bujnej roślinności.
Lokalizacja gwarantuje szybką komunikację z każdą częścią miasta, w okolicy rozwinięta infrastruktura, sąsiednie działki zabudowane domami jednorodzinnymi. W okolicy liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.
Jeśli poszukujesz miejskiej willi z duszą w przepięknej części miasta to zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
