X
2 318,18 zł/m2 cena: 5 100 000 zł

Opis nieruchomości

KAMIENICA W CENTRUM OPOLA - PO MODERNIZACJI - WINDA - PRZEZNACZENIE KOMERCYJNE - MOŻLIWOŚĆ PRZYWRÓCENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ

*** OFERTA BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ ***

Kamienica usytuowana jest w centralnej części Opola przy ulicy z dużym nasileniu ruchu pieszego i kołowego, w tym komunikacji miejskiej. Kamienica sąsiaduje z targowiskiem miejskim, do którego prowadzi ogólnodostępny ciąg pieszy od ul. Reymonta poprzez istniejącą bramę w przedmiotowym budynku, co wywiera bardzo pozytywny wpływ na działalność komercyjną w samej kamienicy.

Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi około 2200 m2 rozkładając się prawie równomiernie na sześć poziomów (w tym piwnica).

PARTER - pow. całkowita 338,22 m2, pow. użytkowa 278,18 m2.
I POZIOM - pow. całkowita 401,96 m2, pow. użytkowa 345,60 m2.
II POZIOM - pow. całkowita 370,17 m2, pow. użytkowa 323,19 m2.
III POZIOM - pow. całkowita 369,99 m2, pow. użytkowa 327,63 m2.
IV POZIOM - pow. całkowita 362,24 m2, pow. użytkowa 332,79 m2.

Powierzchnia użytkowa ogółem to 1607,39 m2. (bez piwnic, które także mogą stanowić pow. użytkową).

Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 1350 m2 z czego ponad 900 m2 przeznaczone jest na komunikację i miejsca parkingowe dla samochodów.

Obecnie po remoncie i adaptacji powstałe powierzchnie komercyjne przeznaczone są  na wynajem. Powierzchnia na piętrach (I - IV) przeznaczone na działalność biurową z zapleczem socjalnym, parter przewidziany jest dla instytucji o charakterze handlowo-usługowo-finansowym (bank, firma ubezpieczeniowa, sklepy  itp.). Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację.



*** OFERTA BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ ***


Polecam,
BN EVERO, nr lic. 8180.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EVO-BS-36675
Powierzchnia 2 200,00 m²
Powierzchnia działki 1 350 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Ilość wind 1
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście w oficynie
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_iloscmiejscparking 23
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 1 842,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem