Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal o powierzchni 116,80 m2 położony na wrocławskich Żernikach, znajdujący się w nowej inwestycji Blue Forest Development przy ulicy Kardamonowej.
OPIS LOKALU 3A.3
116,80 m2 - to średniej wielkości (środkowy) lokal w naszej 20 lokalowej inwestycji (etap I).
Lokal składa się z:
PARTER
0.1 garaż - 18,17 m2
0.2 strefa dzienna (salon z aneksem kuchennym) - 28,68 m2
0.3 hol - 6,82 m2
0.4 toaleta - 2,29 m2
0.5 wiatrołap - 3,48 m2
suma 59,44 m2
PIĘTRO
1.1 pokój 1 - 9,26 m2
1.2 pralnia - 2,44 m2
1.3 garderoba - 2,61 m2
1.4 pokój 2 - 14,66 m2
1.5 pokój 3 - 12,94 m2
1.6 hol - 7,37 m2
1.7 łazienka - 8,08 m2
suma 57,36 m2
Powierzchnia działki: 159,53 m2
Powierzchnia ogrodu: 48,78 m2
Wysokość kondygnacji nie mniej niż: 2,70 m (parter) i 2,50 m (piętro)
Kolor elewacji: zielony
OPIS INWESTYCJI
Nowa inwestycja Blue Forest Development prezentuje architekturę o wartościach uniwersalnych, wrażliwą na lokalny kontekst, szanującą środowisko i trafiającą w upodobania różnorodnych grup odbiorców. Nowoczesny projekt odnoszący się do założeń zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej i wolnostojącej, dedykowany jest odbiorcy zainteresowanemu rzeczywistą wartością nabywanej nieruchomości. Temu założeniu podporządkowano trzy główne kryteria realizowanej inwestycji ‐ kryterium stabilnej wartości, nowoczesnej formy oraz aspektu ekologicznego. KARDAMONOWA biorąca swoją nazwę od lokalizacji w zielonym sercu Żernik, dedykowana jest tym, którzy ceniąc smak życia, chcą czerpać z niego to, co najlepsze ‐ Esencję Slow Living. KARDAMONOWA. Samowystarczalna jednostka osiedlowa ‐ komfortowa, dająca wytchnienie od zgiełku miasta, a jednocześnie pozostająca z nim w krótkim dystansie.
Przestrzeń
Dom jest funkcją czasu i przestrzeni. Podlegająca dynamicznym i nieprzewidywalnym zmianom rzeczywistość, przyniosła całej ludzkości refleksję, że czasem dom jest całym światem. Jesteśmy odpowiedzialni za kreowanie dobrych przestrzeni, zapewniających komfort, poczucie bezpieczeństwa, możliwość łączenia kilku funkcji życiowych ‐ pracy, nauki i odpoczynku, przenikania się pokoleń, tworzenia mikrospołeczności. Powierzchnie mieszkalne inwestycji KARDAMONOWA są przestronne i komfortowe, część dzienna obejmująca salon i kuchnię, to pow. od 30 do 44 m2, w pomieszczeniach zaplanowano optymalną wysokość 2,7 m (parter), brak skosów. Orientacja domów względem siebie gwarantuje kameralność i poczucie prywatności.
Standard
Projektujemy przyjazną przestrzeń do życia, odpowiadając na oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Dbamy o dobry klimat i wyjątkowe widoki. Mieszkania stwarzają możliwość dowolnej aranżacji powierzchni mieszkalnych, ogrzewanie podłogowe pozwala zachować pełną funkcjonalność lokali, prowadzenie światła do wnętrz odbywa się za pomocą trzyszybowych okien PCV, również w wariancie przesuwnym. Elewacje budynków prezentują różne sposoby wykończenia od naturalnego drewna po tynki strukturalne, działki oddzielone ogrodzeniem systemowym. Tereny wspólne z nasadzeniami, ciągi komunikacyjne oświetlone kameralnym światłem latarni LED.
LOKALIZACJA
Wrocław, Żerniki
Kardamonowa łączy przywilej mieszkania w zielonej strefie wrocławskich Żernik, w kameralnych budynkach o nowoczesnej architekturze, z dala od intensywnego ruchu arterii miejskich z jednoczesnym szybkim dostępem do AOW, stadionu miejskiego i centrów handlowych. Bezpośrednie otoczenie inwestycji stanowi zabudowa jednorodzinna.
Orientacyjne odległości od istotnych lokalizacji miejskich:
- obwodnica AOW - 6 minut, 2,5 km
- Wrocław Fashion Outlet - 8 minut, 3,5 km
- stadion miejski - 8 minut, 3,8 km
- szpital - 10 minut, 4,2 km
- lotnisko - 10 minut, 4,4 km
- wrocławski Rynek - 17 minut, 8,8 km
Najbliższa okolica
- Żernicki Park Sportu i Rekreacji - 400 m
- Szkoła Podstawowa nr 27 - 1 km
- Park Tysiąclecia - 1,3 km
- tor wrotkarski - 2,4 km
- dla niezmotoryzowanych autobusy linii 109 (ulica Rumiankowa) - 850 m
- dla niezmotoryzowanych autobusy linii 109, 129, 148, 249, 609 (ulica Żernicka) - 1,2 km
W inwestycji więcej lokali o powierzchniach od 107,89 m2 do 153,99 m2. W zależności od układu funkcjonalnego do dyspozycji klienta jest przestronna część dzienna i 3 lub 4 pokoje. Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe lub garaż i jedno miejsce postojowe.
Rozpoczęcie inwestycji to grudzień 2020 roku, a zakończenie planowane jest na wrzesień 2022 roku.
Pełna oferta na www.kardamonowa.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
