Na sprzedaż lokal o powierzchni całkowitej około 170 m2 położony w Księginicach przy ulicy Czereśniowej, znajdujący się w inwestycji Słoneczne Południe zrealizowanej przez firmę Uniblok.
II BUDYNKI GOTOWE DO ODBIORU
OPIS LOKALU NR 1
wielkość lokalu - 169,69 m
2
powierzchnia mieszkalna: 142,2 m
2
PARTER
0.1 wiatrołap - 4,22 m
2
0.2 hol - 7,31 m
2
0.3 łazienka - 4,21 m
2
0.4 aneks kuchenny - 9,71 m
2
0.5 strefa dzienna (salon z jadalnią) - 30,72 m
2
0.6 klatka schodowa - 6,65 m
2
0.7 pomieszczenie techniczne - 7,75 m
2
0.8 garaż - 19,74 m
2
suma 90,31 m2
PIĘTRO
1.1 korytarz - 7,77 m
2
1.2 łazienka - 9,49 m
2
1.3 garderoba - 6,70 m
2
1.4 sypialnia 1 - 16,94 m
2
1.5 pralnia - 2,39 m
2
1.6 sypialnia 2 - 9,52 m
2
1.7 sypialnia 3 - 9,59 m
2
1.8 sypialnia 4 - 16,98 m
2
suma 79,38 m2
Powierzchnia działki około: 367,00 m
2
Wysokość kondygnacji: 2,73 m (parter) i 2,80 m (piętro)
OPIS INWESTYCJI
Inwestycja Słoneczne Południe realizowana jest na trzech działkach, każda o pow. 1500 m2.
Na każdej działce powstaną dwa budynku jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się obszarem do wyłącznego korzystania o pow. ok. 375 m2, przy czym wielkość ogrodu wyniesie ponad 200 m2.
Dojście do budynku i podjazd są wykonane kostki betonowej. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku. Domy wybudowane z wysokiej jakości materiałów z dbałością o wysoki standard wykończenia.
Każdy dom posiada systemowy komin spalinowy z możliwością podłączenia kominka. Z myślą
o odnawialnych źródłach energii oferujemy jako opcję dodatkową możliwość zamontowania
kolektorów słonecznych lub fotowoltaiki. Jako opcję dodatkową oferujemy dostęp do systemu domu inteligentnego BMS (Building Management System). Zintegrowany system instalacji umożliwiający
dostęp do sprzętów domowych z aplikacji mobilnych.
Szczegóły inwestycji:
- Standard wykończenia:
- okna PCV 3 szybowe firmy Aluplast w kolorze Złoty Dąb / wewnątrz białe
- parapety granitowe wewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- schody konstrukcja żelbetowa
- ogrzewanie pompa ciepła Panasonic Aquarea 9
- tynki wewnętrzne gipsowe
- strop żelbetowy typu Filigran
- ocieplenie styropian gr. do 20cm
- parapety zewnętrzne w kolorze okien
- ogrodzenie między segmentami i poszczególnymi sąsiadami
- parking wraz z podjazdem i podejściem do budynku z kostki betonowej
- eleganckie wykończenie elewacji wraz z elementami klinkierowymi
- możliwość oświetlenia zewnętrznego domów
- brama automatyczna segmentowa firmy Hormmann w kolorze Złoty Dąb sterowana z pilota
- drzwi zewnętrzne w fakturze i kolorze okien
- zadaszone szklane wejście do budynku
- ocieplenie poddasza wełna 28 cm
- system ukrytych rynien
- dopasowana stylem do elewacji dachówka zakładkowa antracytowa
- kanalizacja sanitarna
- ściany nośne z pustaków ceramicznych
- podwójne ściany dylatacyjne między segmentami - najwyższy standard akustyczny
- instalacja elektryczna dostosowana do adaptacji na potrzeby inteligentnego domu
- układ pomieszczeń możliwy do łatwej zmiany i adaptacji według potrzeb
B. Opcje:
- montaż instalacji wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacją
- montaż paneli fotowoltaicznych lub kolektorów słonecznych
- montaż zmiękczacza wody
- rozbudowanie systemu BMS o wymagania Klienta
- montaż systemu klimatyzacji w salonie
- rozbudowa układu ogrzewania o funkcje sterowania automatycznego
- podłoga z płyt na strychu
- taras
Termin realizacji:
Lokale I-IV - gotowe
Lokale V-VIII - połowa 2021 r.
Lokale IX-XII - koniec 2021 r.
LOKALIZACJA
Księginice, ulica Czereśniowa
Inwestycja znajduje się na terenie prężnie działającej i rozwijającej się gminy Kobierzyce, na południe od Wrocławia, w miejscowości Księginice, zaledwie 3 km od AOW i 6 km do Bielan Wrocławskich.
Nowoczesna, przestronna i doskonale doświetlona zabudowa jednorodzinna, gwarantuje przyszłym mieszkańcom komfortową i zapewniającą prywatność przestrzeń do życia. W otoczeniu zieleni, z dala od miejskich arterii. „Słoneczne Południe” tworzy spokojną enklawę, gdzie mało zurbanizowana okolica nie ogranicza widoku z okien, pozwalając mieszkańcom cieszyć się wschodami i zachodami słońca. Gmina Kobierzyce, jedna z najprężniej rozwijających się jednostek samorządowych udostępnia swoim mieszkańcom bogatą infrastrukturę edukacyjną, kulturalną i sportową. W niewielkiej odległości znajdują się: szkoła, punkt przedszkolny, żłobek, przychodnia, siłownia, stadion sportowy, sklepy, centra handlowe i tereny rekreacyjne.
Orientacyjne odległości od istotnych lokalizacji miejskich:
- obwodnica AOW - 3 minuty, 3 km
- lotnisko - 17 minut
- CH Aleja Bielany - 8 minut
- szpital - 18 minut
- wrocławski Rynek - 18 minut
Zapraszamy do kontaktu i do odwiedzenia naszej inwestycji po uprzednim umówieniu się na spotkanie.
Pełna oferta na stronie slonecznepoludnie pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
