bez prowizji
3 538,52 zł/m2 cena: 599 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal o powierzchni około 170 m2 położony w Księginicach przy ulicy Czereśniowej, znajdujący się w inwestycji Słoneczne Południe zrealizowanej przez firmę Uniblok.

OPIS LOKALU NR 2
wielkość lokalu - 169,28 m2
powierzchnia mieszkalna: 141,78 m2

PARTER
0.1 wiatrołap - 4,28 m2
0.2 hol - 7,60 m2
0.3 łazienka - 4,26 m2
0.4 aneks kuchenny - 9,72 m2
0.5 strefa dzienna (salon z jadalnią) - 30,64 m2
0.6 klatka schodowa - 6,22 m2
0.7 pomieszczenie techniczne - 7,85 m2
0.8 garaż - 19,66 m2
suma 90,22 m2
 
PIĘTRO
1.1 korytarz - 7,76 m2
1.2 łazienka - 9,51 m2
1.3 garderoba - 6,73 m2
1.4 sypialnia 1 - 16,80 m2
1.5 pralnia - 2,35 m2
1.6 sypialnia 2 - 9,47 m2
1.7 sypialnia 3 - 9,38 m2
1.8 sypialnia 4 - 17,06 m2
suma 79,06 m2
 
Powierzchnia działki około: 375,00 m2
Wysokość kondygnacji: 2,73 m (parter) i 2,80 m (piętro)


OPIS INWESTYCJI
Budynki są zlokalizowane na działkach o powierzchni około 750 m2, przy czym do dyspozycji każdego z klientów do wyłącznego korzystania jest obszar o powierzchni około 375m2. Dojście do budynku
i podjazd są wykonane kostki betonowej. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku. Domy wybudowane z wysokiej jakości materiałów z dbałością o wysoki standard wykończenia.
Każdy dom posiada systemowy komin spalinowy z możliwością podłączenia kominka. Z myślą
o odnawialnych źródłach energii oferujemy jako opcję dodatkową możliwość zamontowania
kolektorów słonecznych lub fotowoltaiki. Jako opcję dodatkową oferujemy dostęp do systemu domu inteligentnego BMS (Building Management System). Zintegrowany system instalacji umożliwiający
dostęp do sprzętów domowych z aplikacji mobilnych.




Szczegóły inwestycji:
  1. Standard wykończenia:
- okna PCV 3 szybowe firmy Aluplast w kolorze Złoty Dąb / wewnątrz białe
- parapety granitowe wewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- schody konstrukcja żelbetowa
- ogrzewanie pompa ciepła Panasonic Aquarea 9
- tynki wewnętrzne gipsowe
- strop żelbetowy typu Filigran
- ocieplenie styropian gr. do 20cm
- parapety zewnętrzne w kolorze okien
- ogrodzenie między segmentami i poszczególnymi sąsiadami
- parking wraz z podjazdem i podejściem do budynku z kostki betonowej
- eleganckie wykończenie elewacji wraz z elementami klinkierowymi
- możliwość oświetlenia zewnętrznego domów
- brama automatyczna segmentowa firmy Hormmann w kolorze Złoty Dąb sterowana z pilota
- drzwi zewnętrzne w fakturze i kolorze okien
- zadaszone szklane wejście do budynku
- ocieplenie poddasza wełna 28 cm
- system ukrytych rynien
- dopasowana stylem do elewacji dachówka zakładkowa antracytowa
- kanalizacja sanitarna
- ściany nośne z pustaków ceramicznych
- podwójne ściany dylatacyjne między segmentami - najwyższy standard akustyczny
- instalacja elektryczna dostosowana do adaptacji na potrzeby inteligentnego domu
- układ pomieszczeń możliwy do łatwej zmiany i adaptacji według potrzeb

B. Opcje:
- montaż instalacji wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacją
- montaż paneli fotowoltaicznych lub kolektorów słonecznych
- montaż zmiękczacza wody
- rozbudowanie systemu BMS o wymagania Klienta
- montaż systemu klimatyzacji w salonie
- rozbudowa układu ogrzewania o funkcje sterowania automatycznego
- podłoga z płyt na strychu
- taras

Termin realizacji pierwszego budynku (lokale 1-4) - IV kwartał 2020r.
  
LOKALIZACJA
Księginice, ulica Czereśniowa
Inwestycja znajduje się na terenie prężnie działającej i rozwijającej się gminy Kobierzyce, na południe od Wrocławia, w miejscowości Księginice, zaledwie 3 km od AOW i 6 km do Bielan Wrocławskich.
Nowoczesna, przestronna i doskonale doświetlona zabudowa jednorodzinna, gwarantuje przyszłym mieszkańcom komfortową i zapewniającą prywatność przestrzeń do życia. W otoczeniu zieleni, z dala od miejskich arterii. „Słoneczne Południe” tworzy spokojną enklawę, gdzie mało zurbanizowana okolica nie ogranicza widoku z okien, pozwalając mieszkańcom cieszyć się wschodami i zachodami słońca. Gmina Kobierzyce, jedna z najprężniej rozwijających się jednostek samorządowych udostępnia swoim mieszkańcom bogatą infrastrukturę edukacyjną, kulturalną i sportową. W niewielkiej odległości znajdują się: szkoła, punkt przedszkolny, żłobek, przychodnia, siłownia, stadion sportowy, sklepy, centra handlowe i tereny rekreacyjne.



Orientacyjne odległości od istotnych lokalizacji miejskich:
- obwodnica AOW - 3 minuty, 3 km
- lotnisko - 17 minut
- CH Aleja Bielany - 18 minut
- szpital - 18 minut
- wrocławski Rynek - 18 minut

Zapraszamy do kontaktu i do odwiedzenia naszej inwestycji po uprzednim umówieniu się na spotkanie.

Pełna oferta na stronie slonecznepoludnie pl
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EVO-DS-37322
Powierzchnia 169,28 m²
Powierzchnia użytkowa 141,78 m²
Powierzchnia działki 375 m²
Ilość pokoi 5
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Garaż garaż
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2020
Woda tak - miejska
Ogrzewanie pompa ciepła
Prąd jest
Kanalizacja w trakcie prowadzenia
Ilość sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,80; 16,80; 9,70; 11,30; 16,95
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 9,80 m2
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki 9,60 m2
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 4,35 m2
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 7,95 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kobierzyce, Księginice, Czereśniowa

Kobierzyce, Księginice, Czereśniowa
dom na sprzedaż

EVO-DS-37300

Na sprzedaż lokal o powierzchni całkowitej około 170 m2 położony w Księginicach przy ulicy Czereśniowej, znajdujący się w inwestycji Słoneczne Południe zrealizowanej przez firmę Uniblok. OPIS LOKALU NR 1 Pow. użytkowa: 147,4 m2 PARTER 0.1 wiatrołap - 4,40 m2 0.2 ...

Powierzchnia
176,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
375 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 391,85 zł
cena 599 000
dom na sprzedaż - Kobierzyce, Księginice, Czereśniowa
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kobierzyce, Księginice, ok. Domasławia, nowoczesne domy z pompą ciepła

Kobierzyce, Księginice, ok. Domasławia, nowoczesne domy z pompą ciepła
dom na sprzedaż

EVO-DS-37330

Na sprzedaż lokal o powierzchni całkowitej około 170 m2 położony w Księginicach przy ulicy Czereśniowej, znajdujący się w inwestycji Słoneczne Południe zrealizowanej przez firmę Uniblok. OPIS LOKALU NR 3 Pow. użytkowa: 147,4 m2 PARTER 0.1 wiatrołap - 4,40 m2 0.2 ...

Powierzchnia
172,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
375 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 468,44 zł
cena 599 000
dom na sprzedaż - Kobierzyce, Księginice, ok. Domasławia, nowoczesne domy z pompą ciepła

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem