1
ofert
Marcin Buczak

Manager

Licencja: 8180

marcin.buczak@evero.pl

609 397 303
71 793 87 27

zostaw wiadomość
11 307,19 zł/m2 cena: 1 730 000 zł

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z  garażem jednostanowiskowym zlokalizowany na terenie Osiedla Malowniczego przy ulicy Henryka Wereszyckiego we Wrocławiu.

Bliźniak wybudowany w 2013 roku, posadowiony na zbliżonej do kwadratu działce (szerokość 30 m x głębokość 34 m - dla całego bliźniaka) o powierzchni 1069 m2. Właściciel lokalu ma do wyłącznego korzystania połowę tej działki o wymiarach około 15 m x 34 m. Budynek przykryty dachem pokrytym dachówką ceramiczną, na którym to została zamontowana instalacja fotowoltaiczna na bazie paneli LG Neon o mocy całkowitej wynoszącej 9,6 kW.


Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przestrzenie. Powierzchnia całkowita około 153 m2 wraz z 18 metrowym garażem.

Na powierzchnię całkowitą składają się:

PARTER
- salon + kuchnia - 37,83 m2 + 6,61 m2, suma 44,44 m2
- wc - 1,54 m2,
- garaż jednostanowiskowy - 18,66 m2,
- hall - 4,94 m2,
- przedsionek - 5,22 m2,

PARTER RAZEM: 74,80 m2

PIĘTRO
- hall (pokój) - 23,32 m2,
- łazienka - 8,19 m2,
- sypialnia 1 - 11,72 m2,
- sypialnia 2 - 15,89 m2,
- pralnia - 5,58 m2

- sypialnia 3 - 13,09 m2
PIĘTRO RAZEM: 77,79 m2

CAŁOŚĆ RAZEM: 152,59 m2 (w tym garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,66 m2)

Dom ogrzewany przy pomocy pieca gazowego. Na parterze ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki. Okna drewniane, na parterze wyposażone w rolety sterowane elektrycznie, taras (ogród zimowy) o powierzchni ponad 20 m2 oraz domek ogrodowy (narzędziowy) o powierzchni 16 m2. Lokal jest wyposażony w klimatyzację marki Mitsubishi, rekuperację, alarm, monitoring, stację uzdatniania wody. W garażu zamontowano dodatkowo hydrofor, a w ogrodzie zainstalowano automatyczny system podlewania. Przed budynkiem wybrukowany podjazd na 2 auta.


Media: woda, prąd, gaz i kanalizacja.


Okolica:
Osiedle Malownicze położone jest 1,5km do centrum zabytkowej Leśnicy (ok. 2 min jazdy samochodem lub autobusem linii 123), gdzie znajdują się przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, restauracje, liczne sklepy i punkty usługowe, poczta i prężnie działający dom kultury Zamek. Jest to też ważny węzeł komunikacyjny zapewniający dojazd do centrum miasta dla niezmotoryzowanych - tramwajami, autobusami lub koleją (podróż pociągiem ze stacji Wrocław Leśnica do stacji Wrocław Główny trwa ok. 20 min.).

Wyjątkowa lokalizacja to bez wątpienia jeden z największych atutów osiedla.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EVO-DS-37785
Powierzchnia 153,00 m²
Powierzchnia działki 153 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
20,00 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana ceramika
Wymiary działki 15x34 m
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2013
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Prąd w budynku
Kanalizacja tak
Ilość sypialni 4
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 37,83; 23,32; 11,72; 15,89; 13,09
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 6,61 m2
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 8,19 m2
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,54 m2
Glazura WC nowego typu
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 10,00 m2
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem